Affitto terreno per impianto fotovoltaico
Se possiedi un terreno agricolo nelle nostre aree di sviluppo, possiamo valutarne la compatibilità con un impianto fotovoltaico senza alcun impegno da parte tua. In caso positivo, strutturiamo un contratto di affitto trentennale con canone annuo garantito. Tutte le attività tecniche, burocratiche e autorizzative sono interamente a nostro carico.
Come funziona il contratto di
affitto per fotovoltaico
Il contratto che proponiamo ai proprietari di terreni è un contratto di locazione a lungo termine, con durata tipica di trent’anni dalla data di entrata in esercizio dell’impianto.
Il canone annuo per ettaro viene concordato nella fase preliminare, prima di qualsiasi attività tecnica, ed è indicizzato per garantire il suo valore reale nel tempo. Il contratto preliminare viene stipulato con condizioni sospensive legate all’ottenimento delle autorizzazioni: se il progetto non riceve le approvazioni necessarie, il proprietario è libero da qualsiasi vincolo.
Non sono richieste spese legali o tecniche da parte del proprietario: l’intero costo del processo è sostenuto da Terrawatt, inclusi rilievi topografici, visure catastali e pratiche autorizzative.
Le regioni dove siamo attivi
nella ricerca di siti
Terrawatt è attivamente alla ricerca di terreni nelle regioni in cui ha già sviluppato una conoscenza approfondita del territorio e delle normative locali: Basilicata (province di Matera e Potenza), Lazio (provincia di Viterbo e aree limitrofe), Abruzzo, Marche e Umbria.
La nostra preferenza va a terreni agricoli con bassa complessità morfologica, superficie superiore a cinque ettari e buona esposizione solare, ma ogni sito viene valutato individualmente.
Se il tuo terreno si trova fuori da queste aree ma ritieni che abbia caratteristiche interessanti, puoi comunque contattarci: valutiamo ogni segnalazione.
Dalla prima chiamata alla firma:
cosa aspettarsi
Dopo il primo contatto, il nostro team effettua una verifica preliminare del terreno su base cartografica e dati catastali: questa fase richiede circa due settimane e non richiede la tua presenza.
Se l’esito è positivo, organizziamo un sopralluogo tecnico e una riunione per presentarti il progetto, il canone proposto e i termini del contratto preliminare. Solo dopo che hai preso visione di tutte le condizioni e hai avuto il tempo di valutarle, eventualmente con il supporto di un tuo consulente legale, si procede alla firma del preliminare.
Da quel momento Terrawatt assume la piena responsabilità del processo: non sarai coinvolto nelle pratiche autorizzative né obbligato a partecipare ad alcuna attività tecnica.
La pipeline cresce attraverso
le relazioni giuste
Che tu sia un investitore, un proprietario di terreni o un acquirente di energia, compila il form con una breve descrizione del tuo interesse.
Ti risponderemo nel minor tempo possibile.
